El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha confirmado que el número de hipotecas para la compra de una vivienda frenó su crecimiento en mayo y bajo un 2,9 en relación a igual mes de 2009, hasta situarse en 55.755. 

Desde enero, las viviendas hipotecadas avanzaron un 2,3%, 8,5%, 2,4% y 0,2%, respectivamente. No obstante, en tasa intermensual, las viviendas hipotecadas aumentaron un 10,8% respecto a abril, registrando uno de los mayores incrementos mensuales de los últimos tiempos. El importe medio de las hipotecas llegó en mayo a los 114.990 euros, un 4,4% menos que en igual mes de 2009.

La directora general de Arquitectura y Política de Vivienda, Ángeles Marín, ha declarado que el precio de la vivienda en España ha descendido un 12% desde sus niveles máximos en 2007.

El Ministerio de Vivienda detalla las mayores caídas acumuladas del precio de las casas se han registrado en Toledo y Guadalajara, con descensos del 19,5% y del 19,3%  respectivamente.  Por el contrario, señala que hasta la fecha el ajuste ha sido del 8,2% en Ourense, del 7% en Cáceres, del 6,2% en Soria y del 4,2% en Badajoz.

El Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña ha publicado un informe en el que asegura que el sector de la construcción en España descenderá un 17,7% en 2010. Pero eso no es todo, ya que continuirá disminuyendo durante dos más debido a los recortes del sector público en ingeniería civil e infraestructuras.

Se ha pronosticado bajadas del 4,7% en 2011 y del 0,1% en 2012, además del 17,7% en 2010, en el global del sector de la construcción el España.

La compraventa de viviendas aumentó algo más del 17,5% en abril en relación a abril del 2009. Ésta es una de las pruebas que pone el Instituto Nacional de Estadística para decir que hay una mejoría en el sector inmobiliario. Otro ejemplo es que aunque la vivienda cae, cada vez cae menos.

Respecto a la tasa interanual, se repuntó en abril por cuarto mes consecutivo en las operaciones compraventa. Después de estar desde 2008 con caídas interanuales, en enero se dio un ascenso con una subida de más del 2%. Aún así, todavía quedan más de 1,18 casas sin vender.

En mayo la vivienda cayó casi un 0,5% con relación a abril. La caída roza ya el 5 por ciento. Con esto mayo quiebra la tendencia a la estabilidad de la bajada de precios desde el primer mes del año. Por cosas como esta el Ministerio considera insostenible el modelo inmobiliario.

La caída de precios tenía una tendencia constante hasta el quinto mes del año. Aquí se refleja un pico a la baja. Aún así, habrá que esperar a ver que pasa en los meses veraniegos. Por ahora, el número de viviendas construidas ha descendido.

Beatriz Corredor, ministra de Vivienda, ha encontrado la idea de eliminar su ministerio como un error. Según ella, si se eliminase el Ministerio de Vivienda, miles de familias serían perjudicadas al perder las ayudas, en las que se basa casi el total del presupuesto de la cartera.

Dijo la ministra que el Gobierno basa su política en los pilares del Estado del Bienestar. Dice que estas ayudas son ahora más necesarias que nunca. Dijo esto en la inauguración de SIMA 2010. Hace poco la ministra dijo que los precios se moderarían en vivienda.

La compraventa de viviendas subió un 9% el tercer mes del año respecto a marzo de 2009. Se dividió en un casi 50 por ciento de viviendas nuevas y la otra mitad de segunda mano. Así van tres meses consecutivos de subidas según datos del Instituto Nacional de Estadística. Esto contrasta con algunas previsiones negativos sobre la construcción.

Aún así, la subida no ha sido tan grande como en el segundo mes de 2010. Ya son dos años de caídas interanuales hasta que se ha dado un ascenso en enero del 2,1%.  En marzo la mayor actividad inmobiliaria se dio en Cantabria y Navarra. Por su parte, el alquiler ha subido por encima del IPC.

Los colegios de arquitectos han concedido hasta casi un 31% menos de visados entre enero y febrero respecto a los mismos meses del año pasado. El Ministerio de Fomento ha publicado estas cifras. En estos dos meses se han dado poco más de 13.900 visados. Estos datos están relacionados con las declaraciones del Banco Popular asegurando que la construcción se reactivará a finales de año

Esto es un tercio menos de lo que se concedió el año pasado. En febrero se dieron casi 7.580, un dato que significa una bajada de más o menos un 26% en relación a febrero del año anterior, en el que se otorgaron 6.331. Estos datos pueden estar relacionados con el ajuste en la construcción que dice Corredor-ministra de Vivienda- que se ha dado.