¿Quieres tener tu propio blog?
Dejar al margen el mercado residencial
No cabe duda de que la ralentización por la que atraviesa
el mercado residencial se debe a un cambio de ciclo propiciado
por el incremento de los tipos de interés, el
endurecimiento de las condiciones financieras
y la subida de precios de las viviendas durante la última
década.
José Manuel Galindo, Presidente de Asprima, la
patronal de los Promotores de Madrid, señala que “la situación actual es un
periodo de transición y, por eso, se vende menos". Y quienes
sin duda alguna ya han comenzado a sufrir las consecuencias de ese cambio de
ciclo son las tradicionales inmobiliarias cuyo único objetivo es la promoción de
viviendas, como es el caso de Sacyr.
Otra cosa son las
inmobiliarias que se dedican además a otros menesteres. Metrovacesa
o Colonial han consolidado sus negocios sobre la base
del alquiler de inmuebles. Importantes inmobiliarias prefirieron colocar sus
principales proyectos de inversión en adquirir posiciones en el mercado
energético. Y otras, como Renta Corporación, se dedican a la
compra, trasformación y venta de edificios.
Lo cierto es que un gran número de constructoras del Ibex 35 han realizado un enorme esfuerzo en diversificar su trabajo con un coste elevado: dejar al margen el mercado residencial.
Noticia sacada de Expocasa, opina en su foro inmobiliario sobre ella
