La Federación de Metal, Construcción y Afines de UGT (MCA-UGT) ha exigido a las Administraciones Públicas un aumento de la labor inspectora y preventiva en la construcción, sector donde fallecieron 138 trabajadores en accidente laboral en el primer semestre. De hecho, uno de cada tres muertos en accidente laboral durante el periodo enero-junio trabajaba en la construcción, lo que, según el sindicato, evidencia que se está produciendo un aumento "injustificado" de los incumplimientos de las leyes y de los convenios de salud laboral.

Por ello, MCA-UGT pidió a las Administraciones Públicas una "contundente" campaña de la Inspección de Trabajo y Seguridad Social que persiga, no sólo el cumplimiento estricto de las medidas de seguridad y salud en el trabajo, sino también de las condiciones pactadas en el Convenio General de la Construcción, especialmente las relativas a la jornada.

Según denunció el sindicato, las causas del elevado índice de accidentes laborales que sufre el sector de la construcción son "estructurales y las mismas año tras año", entre ellas el "incumplimiento sistemático" de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales y de los convenios, los ritmos de trabajo excesivos, la subcontratación en cadena y la precariedad laboral.

Fuente: Invertia.com

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La consultora inmobiliaria internacional Cushman & Wakefield (C&W) ha adquirido el banco estadounidense de inversión inmobiliaria Sonnenblick Goldman, operación por la cual nace la firma Cushman & Wakefield Sonnenblick Goldman, con sede en la Quinta Avenida de Nueva York. Esta nueva compañía ofrece servicios de negociación de deuda, financiación hipotecaria, ampliación de capitales, intermediación y consultoría a propietarios, inversores y promotores.

Sonnenblick Goldman, una destacada empresas de servicios financieros e inversiones inmobiliarias, está especializada en la prestación de soluciones integrales de capital para todo tipo de activos inmobiliarios, si bien ostenta un claro liderazgo en la financiación y venta de inmuebles hoteleros y de ocio. Fundada en Nueva York en 1893, opera principalmente en Norteamérica, Asia y Australia.

Sobre su adquisición por la consultora Cushman & Wakefield, el presidente y CEO de ésta, Bruce Mosler, afirma que “la unión de la experiencia de Sonnenblick en inversión inmobiliaria y la completa red internacional de Cushman & Wakefield generará un gran potencial inversor y permitirá a nuestros clientes acceder a un amplia gama de fuentes de financiación”.

En su actividad de Capital Markets, Cushman & Wakefield gestionó en 2006 más de 50.000 millones de dólares en ventas de inmuebles y financiación de proyectos inmobiliarios. Actualmente, gestiona más de 7.000 millones en inversiones inmobiliarias en Europa y Asia.

Noticias de actualidad inmobiliaria 

No le falta razón a la patronal de los promotores españoles (APCE) cuando en boca de su presidente, Guillermo Chicote, critica el daño que se está produciendo al sector inmobiliario por la proliferación de 'mensajes negativos, escasamente infundados' y que en definitiva afectan a la confianza del comprador.

Y es que en su última publicación, la patronal asegura que los 1,6 millones de viviendas que se han terminado en los últimos años en España están 'prácticamente todas vendidas'. Con ello quieren desmentir la existencia de un millón de viviendas acabadas sin vender. Y no sólo eso, sino también demostrar que el ritmo de construcción haya sido de 800.000 viviendas anuales, ya que no todo el número de viviendas visadas acaba construyéndose.

Desde la patronal aseguran que los compradores pueden estar tranquilos. Los precios de las viviendas no descenderán y sus activos, con el tiempo, se revalorizarán. Y a decir verdad, los hechos acontecidos en el pasado más cercano, lo demuestran. “Hemos de recordar que incluso en situaciones de grave crisis económica como la de principios de los noventa, cuando el crecimiento demográfico era prácticamente nulo, cuando se destruía empleo, la tasa de paro superó el 20%, y cuando los tipos de interés estaban por encima de los dos dígitos, los precios no bajaron".

No cabe duda, y así lo demuestran los datos, que  los precios de la vivienda se están desacelerando.

Actualidad inmobiliaria en Expocasa 

Es un "drama" para la ciudad, porque encarecerá el suelo, empeorará la movilidad  e "implicará un cambio radical en la forma de ver y vivir Madrid". Así de rotundo se mostró el director general de Política de Suelo y Urbanismo, Marcos Vaquer, al valorar la Ley de Modernización que aprobó recientemente la Asamblea de Madrid. Eso sí, no dudó en ningún momento en valorar muy positivamente la Ley de Suelo, que entró en vigor el pasado 1 de julio.

Y es que para Vaquer, "si se aplicase finalmente la Ley de Movilidad implicaría un cambio radical en la forma de ver y vivir Madrid" ya que la norma "alargaría distancias y empeoraría la movilidad", porque la limitación a cuatro alturas obligaría a urbanizar más suelo con el consiguiente encarecimiento del mismo.

En resumen, "atentado ambiental", "sacrificio de espacio público", "aumento de la ocupación del suelo" y, con ello, "destrucción de la movilidad sostenible" en la ciudad

Noticias del mercado de la vivienda - Pisos en Madrid 

Impulsada por los principios de transparencia y participación ciudadana que se recogen en la recién aprobada Ley del Suelo, que entró en vigor el pasado uno de julio, el Ministerio de Industria dirigido por Joan Clos ha puesto en marcha la primera fase del Programa de Impulso de las Tecnologías de la Información y las Comunicaciones (TIC) en la gestión urbanística municipal. 

Red.es es una entidad dependiente del Ministerio de Industria y ha sido la encargada de seleccionar 11 municipios y Diputaciones Provinciales repartidos por toda la geografía española mediante el procedimiento de convocatoria pública. Los municipios seleccionados son el Ayuntamiento de Terrassa (Barcelona), el de Cuenca, el  de Santiago de Compostela, el de Abegondo, (La Coruña), el de Sevilla, el del Principado de Asturias, el de Miguelturra (Ciudad Real), el de la Coruña, La Mancomunidad de la Sagra Alta (Toledo), la Diputación de Badajoz y el Ayuntamiento de Puertolumbreras (Murcia).

Con el impulso de estos trabajos, que se llevarán a cabo de forma conjunta entre Red.es y los municipios seleccionados, se pretende la digitalización de toda la información relativa al planeamiento urbanístico, la implantación de Sistema de Información Geográfica (SIG) para la georeferenciación de los datos digitalizados y el desarrollo de aplicaciones que permitan la fácil integración de nueva información urbanística en el sistema, así como toda su publicación en Internet.

Con el objeto de luchar contra la corrupción urbanística, se hacía  necesario introducir una serie de medidas de transparencia y control. Sólo el tiempo dirá si este sistema ha puesto a disposición de los ciudadanos, sin ningún tipo de trabas y complejidades, copias de los planes completos.

Foro de viviendas e inmobiliarias 

No ha habido sorpresas de ningún tipo, todo ha salido tal y como se esperaba. Y es que la constructora de Esther Koplowitz, FCC, comprará al grupo presidido por Isidoro Álvarez, El Corte Inglés, el 20% que le faltaba en la emblemática Torre Picasso de Madrid por 170 millones euros.

Con está operación, FCC controlará el 100% del edificio, que cuenta con una superficie construida de 122.216 metros cuadrados y 43 plantas en Azca, en pleno corazón financiero de Madrid. Cabe recordar que el pasado año Torre Picasso facturó casi 20 millones de euros y obtuvo un beneficio de de 9,6 millones de euros.

Para la empresa controlada por Esther Koplowitz, la Torre Picasso representa un alto valor simbólico. Es allí, donde se ubicarán la sala de reuniones del consejo y el despacho del consejero delegado, entre otras dependencias principales.

 

Actualidad inmobiliaria en Expocasa 

La compañía presidida por Isidoro Álvarez construirá un edificio de 23 plantas en el solar donde se encontraba la torre Windsor. Según se desprende del texto del acuerdo aprobado por la Junta de Gobierno del Ayuntamiento, la edificabilidad máxima de la nueva edificación se mantendrá en 35.656 metros cuadrados y las alineaciones exteriores se mantienen también sin variación respecto a lo establecido en la ordenación de ese área.

El Corte Inglés, que posee uno de sus mayores complejos comerciales en la zona, compró el solar donde se encontraba el Windsor el pasado mes de diciembre a través de la adquisición de Asón Inmobiliaria.

El edificio se dedicará en su mayor parte a oficinas. El resto será de uso comercial. 

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Ya se pueden imaginar las caras de nerviosismo y preocupación de más de uno al escuchar las declaraciones efectuadas por el ex-ministro de Economía y aún hoy gerente del Fondo Monetario Internacional (FMI). Y es que Rodrigo Rato ha alertado de manera muy particular de que las "rigideces" de la economía española pueden dar lugar a un periodo de prolongado lento crecimiento. Igualmente, ha advertido de la posibilidad de una "corrección" de los "altos" valores inmobiliarios en España.

A decir verdad, Rato no se ha mordido la lengua en un artículo de la revista del Consejo General de Gestores Administrativos de España, donde ha revelado que "un aumento sostenido del nivel de endeudamiento del sector privado, que se refleja en la ampliación del déficit de la cuenta corriente, plantea riesgos de cara al futuro para la economía española”.

Para el ex-ministro español, una consolidación de los balances "más pronunciada" de lo esperado, la posibilidad de una "corrección" de los valores inmobiliarios y la necesidad de recuperar la competitividad dentro de la Unión Económica y Monetaria, pueden dar lugar a un periodo "prolongado de lento crecimiento económico si persisten las rigideces de la economía".  Además, Rato apelaba para "evitar que se materialice un escenario de esta naturaleza en España", a la necesidad de "consolidar la estabilidad presupuestaria para atemperar, al mismo tiempo, la demanda interna”.

Asimismo, apuesta por "ampliar la oferta y mejorar la competitividad mediante un aumento de la productividad y una reducción de la inflación en relación con los niveles de la zona del euro (el diferencial de precios entre España y la Eurozona se situó en el 0,6% en junio), así como por preservar la estabilidad del sector financiero”.

Y es que no le ha sentado nada bien al Gobierno de Rodríguez Zapatero que el precursor de la economía española en la administración de Aznar abandone de manera inesperada el FMI, parece ser que con intenciones de ayudar a su partido a ganar los próximos comicios electorales.

Noticias sobre la vivienda en España