King Sturge España, la consultora inmobiliaria filial del grupo británico del mismo nombre, presentará esta semana concurso voluntario inmobiliario de acreedores al no poder hacer frente a las deudas que tiene pendientes, cuya cuantía todavía se desconoce.

La empresa cuenta actualmente con 120 trabajadores repartidos por todo el país, y cuenta con oficinas en Barcelona, Reus (Tarragona), Valencia, Sevilla y Zaragoza, además de en Madrid. El descenso de la actividad inmobiliaria y la restricción de financiación son las principales causas de la situación por la que atraviesa actualmente King Sturge España. Tampoco se descarta que la firma presente un ERE para recortar su plantilla.

Fuente: Europapress.es.

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Desde la Red de Expertos Inmobiliarios no se fían de los últimos datos sobre la compraventa de viviendas en nuestro país elaborados por el Ministerio de Vivienda, y aseguran que desde 2005 esta actividad se ha reducido en torno al 70%.

La razón, según su presidente Eduardo Molet, es que el Ministerio incluye en sus cálculos ciertas transacciones (herencias, donaciones, permutas, etc.) que no reflejan el estado real del mercado de compraventa inmobiliaria, que actualmente registra unas 19.000 transacciones mensuales, cuando hace apenas cinco años esta cifra se elevaba hasta las 47.000 operaciones. La Red de Expertos Inmobiliarios cree que una reducción del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7%) aliviaría la situación.

Fuente: Europapress.es.

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La inmobiliaria Habitat, presidida por Bruno Figueras, no ha podido superar el mal momento de la construcción en España y ha presentado una solicitud de concurso voluntario de acreedores al no poder afrontar el pago de una deuda de 2.300 millones de euros.

Después de renegociar su deuda el pasado mes de febrero, en esta ocasión los bancos no han querido darle otra oportunidad a Habitat, que tiene entre sus principales acreedores a La Caixa, con 199 millones, el Banco Popular, con 160, y Caixa Catalunya, con 80 millones de euros. Habitat tiene 3.000 fincas registradas, entre solares, obra residencial acabada y promociones en marcha, en buenas zonas urbanas. Su plantilla ronda los 100 empleados.

Fuente: Elperiodico.com.

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Los últimos datos facilitados por el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España reflejan la pésima situación del sector de la construcción, que entre julio y septiembre ha visto como descendían los visados de obra nueva libre un 68,7% en tasa interanual.

Por el contrario, los visados para construir VPO se han visto incrementados en un 11%, cifra que ha ido aumentando en los últimos meses frente al acusado descenso de la vivienda libre. Los mayores descensos se localizaron en Murcia (-76,8%), la Comunidad Valenciana (-73,9%) y Baleares (-73,8%). A continuación, se situó Castilla y León (69,3%), seguida de Cataluña y Extremadura, ambas con un descenso del 65,1%.

Fuente: Invertia.com.

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Beatriz Corredor quiere dejar todo bien atado antes de la puesta en marcha del nuevo Plan de Vivienda 2009/2012, por lo que ha pedido a las entidades financieras que "sean partícipes necesarios" en su gestión "financiando a empresas y familias" que se acojan al plan.

Durante su última rueda de prensa en Melilla, la ministra ha vuelto a recordar todas las medidas que el Ejecutivo ha tomado para aliviar la situación de la banca española, y ha recordado a los agentes sociales y a las entidades financieras que "tienen una responsabilidad que deben cumplir y se la deben a los ciudadanos".

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El grupo parlamentario de CiU defenderá el próximo martes en el Pleno del Congreso la toma en consideración de una proposición de Ley Orgánica para agilizar los procesos de desahucio en caso de impago de alquiler, que impedirá los procesos de 'mobbing' inmobiliario.

Pere Macias, portavoz de Vivienda de CiU, ha asegurado que esta propuesta pretende establecer un "mecanismo rápido y eficaz" de protección para los arrendadores que alquilan un inmueble, a fin de que se les dé más garantías de cobro de la renta y facilitar en última instancia un mayor número de viviendas en alquiler.

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La Confederación Nacional de la Construcción cree que el próximo año será "peor" que el actual en cuestión de desempleo en el sector de la construcción, ya que el en 2009 se terminarán muchas menos viviendas que las que se están finalizando durante este ejercicio.

Juan Francisco Lazcano, presidente de CNC, cree que empresas, sindicatos, administraciones y instituciones financieras deben "arrimar el hombro" para atajar la crisis en el sector, que en un primer término pasa por drenar el 'stock' de viviendas sin vender actualmente existente. La construcción cerró octubre con un total de 479.576 parados, según los datos del Inem.

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El sector hipotecario está de capa caída. Según la estadística de hipotecas publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de viviendas hipotecadas registró una caída en tasa interanual del 37,2% en agosto, hasta un total de 56.174 inmuebles.

Si atendemos al importe medio de las hipotecas contratadas hasta ese mes, vemos que el importe medio d se situó en 137.657 euros, lo que se traduce en un descenso del 9,6%. El tipo de interés medio en agosto fue del 5,28%, un 8,2% más que hace un año y un 0,2% superior al del mes de julio. Además, el 97,5% de las hipotecas constituidas en agosto utilizó un tipo de interés variable, frente al 2,5% de tipo fijo.

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