Parquesol baja su beneficio

'Cuando las barbas de tu vecino veas pelar,  pon las tuyas a remojar'. Eso es lo que han debido pensar muchos empresarios del sector inmobiliario y de la construcción. Resulta que Parquesol, una de las ‘top ten’,  ha comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que "ha rebajado su beneficio el 68% tras reducir un 32% la venta de promociones y solares".

La inmobiliaria obtuvo un  beneficio neto de 3,78 millones de euros en el primer trimestre del año, un 68% menos que en el mismo periodo de 2006, en el que ganó 11,9 millones. El beneficio bruto de explotación (EBITDA) descendió un 49%, hasta 11,7 millones, mientras que el resultado neto de explotación (EBIT) se situó en 10,18 millones, lo que supone una reducción del 53%.

Es más, los ingresos por promoción residencial disminuyeron un 11%, hasta 23 millones, mientras que los obtenidos por alquileres aumentaron un 5% y se elevaron hasta 4,7 millones. En consecuencia, la promoción residencial aportó el 67,51% de los ingresos, los alquileres el 13,89%, la venta de solares el 10,26% y la venta de activos el 8,34%.

No estratégicos
Por otro lado, Parquesol, "vendió activos no estratégicos por importe de 2,8 millones, lo que le reportó unas plusvalías de 0,84 millones". Cabe resaltar el número de viviendas que se vendieron durante el primer trimestre del año pasado. 129 viviendas, frente a las 90 de este año, lo que confirma la ralentización del mercado inmobiliario.

Dentro del capítulo de gestión patrimonial, el alquiler de inmuebles aportó 3,47 millones de ingresos y el de hoteles, 1,26 millones. La deuda financiera neta de Parquesol se situó finalmente, al cierre del primer trimestre, en 476,9 millones, eso sí, ligeramente por encima del registrado al término del pasado ejercicio (461,8 millones). Y es que Parquesol, en su día, ya anunció una caída en el negocio residencial.